原创在北京资产过亿是不是较为普遍?你怎么看?

原标题:在北京资产过亿是不是较为普遍?你怎么看?

在世界任何地方,资产过亿的人都不会是十分普遍的,除非是滥发钞票的津巴布韦、委内瑞拉等国家。早在2016年的时候,胡润曾经做过一次调查,以人民币资产计算,北京的亿万富豪大概是15600人,现在4年多过去了,人数应该增加不少,至少也有2万人以上了,但是北京常住人口差不多在2200万,也就是1000人里才有一个亿万富翁,所以也不能说较为普遍,毕竟也是千分之一啊!

从表面上看,北京是中国的首都所在,名企业汇聚,高精尖人才众多,房价又高昂,因此北京的高净值人士确实有很多。但我们也别忘记,就算北京工资再高,年薪达到百万以上的人也只有几千人,赚一个亿需要100年。年薪50万以上的也有2万人,赚一个亿也得200年。年收入在10万以上的有800万人,赚了一个亿至少要700年。更何况,北京现在平均工资也只有7000多元,那来的普遍资产过亿的可能?

可能有人认为,北京一套房子价格就很贵,但实际上北京主城区的均价也就7万多,即使是100个平方米的房子也只有700万,如果要想资产过亿,那也要有十几套100平米的房子。更何况,在北上广深等一线城市买房,基本上都是贷款买房。而贷款买房按首付三成来算。就算你购入一套100平米的房产,那也只有210万资产是属于你的,而另外这490万资产是属于银行,也要等到购房者把房贷全都还清了,才真正算是你的房产。

根据胡润财富的相关数据,我国亿元资产家庭的构成中,主要有以下几部分人构成:第一,企业主大概占到85%。也就是説,做实业的人成为资产过亿较为普遍。其实这也不足为奇,现在很多人都想创办企业,办了企业之后拼命想扩大自己规模,等做了到一定规模后,就想上市IPO,一旦完成IPO之后,创始人肯定拥有大量股权,只要再过二三年,大小非解禁后,在股票二级市场上抛售,成为亿万富翁者也大有人在。而北京是中国的首都,企业上市还相对容易一些,所以,办企业成为亿万富翁,这样的例子不胜枚举。

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第二,炒作房产成为亿万富翁,这个概率仅占到10%,远没我们想象中要高。主要是前些年北京等一线城市房价大涨,一些有一定经济实力的人正好赶上这个机会,从之前的有钱人,晋级为亿万富翁。但是,由于炒房也要有30%的首付资金,所以如果只拥有几套房产,肯定也成不了亿万富翁,弄不好还欠下银行很大一笔房贷没还。

第三,职业股民成为亿万富翁的占到5%。不过,自2015年6、7月份大牛市结束后,到今天一直没有超级牛市的出现,所以股民能成为大富翁的概率并不会太大,只能是少数人了。少数股民拥有一定的资金实力之后,就利用自己的资金优势,对一些中小盘股进行控制。先是提前布局,之后放出利好,并且将股价持续拉升,以吸引散户跟风追涨,然后高位出货。这样散户们的钱都跑到了操纵股价者的口袋里了。像徐翔等私募理财机构就是通过这种办法,将自己的财富快速推升至几十个亿的规模。

在北京资产超过亿的富豪人数不会很多,大概也就是2万多人,与北京人口2200万相比,基本上是一千个人中出一个差不多。这批人能成为亿万富翁,主要是靠办企业、把企业快速做大,然后上市IPO,这样资产会快速膨胀起来;此外,还有炒房,不过炒房也要有一定的自有资金,也是要有一定经济实力,更何况房地产投机受到遏制,炒房成功概率也不会太高。而对于职业股民来讲,股市长期没有大牛市,很少有成为亿万富豪的机会,但是,一些人可通过私募基金,操纵中小盘股价波动,来达到赚钱的目的。总之,即使在北京真正成为亿万富豪的家庭也是屈指可数,也不会十分普遍。